一、開工手續：

1.目的：辦理開工手續才能在小區進行施工，確保施工正常并按照物業的要求進行規范施工。

2方法及步驟：

1工地在開工前必須跟業主一起去物業辦理開工手續，才能開始裝修。

2在物業出具的裝修協議上簽字。

3提供裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

4辦理“開工許可證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業檢查的工期證明。

5出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取的不同)。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。

6垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給公司的不一樣，不同的物業公司收取的不一樣。

7 注意事項：在辦理開工許可證同時，問清物業正常的施工時間，公共下水、 煙道等是否存在物業保修的情況。并了解物業垃圾堆放地點，材料的搬運時間，選擇的搬樓方式是否可行。并了解物業是否有相應的承重墻結構圖。

8辦理有效時間：在指定工作日內，帶好所需材料，去物業就可以直接辦理。辦理需要填寫表格，復印件，押金即可。

有效用時：120分鐘（工長、業主）

二、場地勘察：

1目的：能夠提前預防工地的隱患，設計的合理 可實施性，從而避免之后返工造成的重大工程影響。

2準備材料：全套施工圖紙，承重結構圖，電工萬能表、電筆、螺絲刀、水桶、錘子、卷尺、記號筆。

3方法及步驟：檢查工地內所有門窗是否有缺損 破壞等現象，檢查給水是否到位、檢查排水管、地漏是否通暢；檢查配電箱是否通電；勘察承重墻，梁是否符合施工要求；

4注意事項：在檢查水路時，檢查是否有堵塞，漏水等情況。電路是否有短路 漏電 欠壓等現象。檢查房屋外墻是否有滲水等現象。

有效工時：70分鐘（工長）

三 、開工儀式：

1.3 目的：施工交底，業主設計師三方確認方案，并給業主開工一個好的體驗。

開工所需物料：開工背景條幅一條，開工大吉2條，禮花三個，鋼釘四條，紅色吉祥錘一把，彩色粉筆一盒。（工長所需物料提前一天準備）紅外線測量儀，墨斗。

1.3.1開工儀式前準備工作：

1.3.1.1出發前 照片+微信信息發至微信播報群里：今天上午或下午是XX樓盤xx先生、女士開工的日子我們已經出發，預祝開工大吉“表情”。到樓盤 照片+微信信息發至微信播報群里：我們到了“表情”，進行互動。

1.3.1.2儀式之前現場清掃，全屋打掃干凈整潔，現場擺放井井有條。儀式之前現場布置，干凈整潔，現場布置照片+微信信息：現場布置中?！氨砬椤?。

1.3.2儀式前設計師交底：

紅外線彈出水平線。

設計師交底，水電定位，綠色粉筆標記。

1.3.3開工儀式五部曲：大家把準備好的橫幅拉在房子較寬敞的墻壁2米高居中位置，一起按照五部曲開工儀式。

⑴、授錘：由工長把準備好的紅色錘子雙手交給業主。

⑵、砸墻：工長把紅色錘子授于業主后，并讓業主拿著錘子輕輕敲打墻壁三下，以視為正式開工。

⑶、放禮花：在業主進行敲打墻壁的同時，進行禮花播放（放兩只，其他留做預防啞炮的備用）。

⑷、貼開工大吉：放好禮花，要求業主貼開工大吉標貼，進戶門一張，窗戶上一張。

⑸、合影留戀：所在人員跟業主一起合影留戀，并將之前5個節點鏡頭照片+微信信息 祝XX先生、女士開工大吉“表情”發至微信播報群里。

4.開工儀式結束后，工長跟工人再次講解具體定位，一米基準線上標明家具位置，尺寸，修改用紅色粉筆。

有效工時：180分鐘（工長、業主、設計師、監理）。

四、文明施工布置及成品保護

1.目的：

⑴、規范工地形象，施工項目在施工中科學的組織安全生產，標準化管理現場。

⑵、統一布置、保護，也是企業文化的一種很好的展示過程；個人形象的好壞會直接影響整個企業的形象，有利于施工項目班子的凝聚力和集體使命感。

⑶、體現項目管理水平的依據，能夠給業主、客戶一個良好的體驗，爭取客戶認同的重要方式。

⑷、能夠在施工中提高效率，避免造成安全隱患，成品的二次破壞。

2.準備的物料：

⑴、使用工具：墻紙刀、膠布、飲水機、外置吸煙桶、文件夾（工地資料）、施工圖紙、水

桶、噴水壺、打壓機、紅外線水平儀、工具包、木工工作臺、臨時門鈴、垃圾袋、粉筆、口罩、消防器材、醫療箱、布衣柜、圖紙看板、配電箱、地拖線、大型排風扇、馬凳。

⑵、使用的物料：編織袋貼墻、地膠鋪地、珍珠棉保護門窗成品入戶門貼、警示帶、斑馬膠、鋁合金門護欄電梯、入戶門、瓷磚護、110管保護蓋 、50管保護蓋、洗手盆、臨時馬桶。

3.現場鋪貼：清掃樓道、先墻后地面、墻面1.8米、電梯口、側面護角、拉手保護、電梯間墻地面保護、入戶門套保護、陽臺護欄保護、鋁合金門檻保護、50 、110管道保護、臨時馬桶洗手盆。

4.現場布置：

⑴、擺放原則：分類存放、堆疊整齊、不超標高， 距墻半米、取用方便、水源遠離。

⑵、擺放位置：

客廳：板材、鋸臺、線條及占較大空間的物料

主臥：電工電料、防水材料、勞保用品、衣柜、工具箱等

次臥：水泥、沙、輕質磚等

次臥：瓷磚、地板、膩子粉、油漆等

廚房：裝袋垃圾臨時堆放（日清）(小件垃圾)大件垃圾分散堆放。

陽臺：禁止堆放垃圾

5.注意事項：現場管理遵循8項原則：安全、整理、清掃、清潔、素養、節約、服務；工人正常工作時間不得影響周圍住戶正常生活，每天工地進行室內、室外及時清理，工具材料擺放整潔統一顏色。所有工作人員穿著公司統一服裝，工人下班后整潔擺放衣柜。與業主、周圍住戶溝通時態度和諧。

6.有效工時：現場文明安全及成品保護在施工中要實時去做的一件事，為了保持一個文明的施工環境。

有效用時：2040分鐘（工長）

五、垃圾清運

1.目的：工程現場更加整潔，更好的進行下一道施工。

2.垃圾分類處理：在施工過程中會產生很多建筑垃圾、生活垃圾、施工材料垃圾。

⑴、建筑垃圾：敲墻、拆舊過程中產生的磚質混泥土垃圾，由于施工中會出現工人切割、大范圍敲擊產生較大的整塊垃圾；應當進行加工敲碎裝入建筑垃圾袋中，擺放整齊在施工現場指定地點。

⑵、生活垃圾：拆舊中產生的舊質電器、家具、生活用品，及現場工地人員帶來的生活垃圾。應當進行加工包裝好指定施工現場地點堆放。

⑶、施工材料垃圾：工人在現場施工中所產生的垃圾，應在施工結束后及時清理裝入垃圾袋中，指定施工現場地點堆放整潔。

3.垃圾清運至小區指定區域：施工現場垃圾堆放一定量時，需要將垃圾清運至小區指定區域，垃圾必須裝袋，無破損、泄露，垃圾歸堆整齊，不要影響其他居民生活。

4.垃圾清運至小區外垃圾場

⑴、如小區內無垃圾堆放區域，應當將垃圾搬運至小區外垃圾場。

⑵、首先咨詢物業是否容許貨車進入，進入的時間、路徑，垃圾上車地點。

⑶、聯系貨車(安全蓋）到指定地點、時間、貨車噸位進行裝貨，并將垃圾送往指定地點進行處理。

5垃圾清運所用工具和材料：建筑垃圾袋、敲墻專業錘、電動工具、鐵鍬、手推垃圾車、扁擔、捆綁繩子。

6.同行中的通?。?/p>

⑴、垃圾堆放雜亂，堆積較多，不及時處理，影響正常施工，具有重大安全隱患。

⑵、清運時出現垃圾袋破損，樓道臟亂，噪音大，公共區域損壞，影響住戶生活。

⑶、高空拋物，不堆放小區內或小區外指定位置，造成重大社會影響。

有效工時：垃圾清運不僅是在敲墻中所產生的垃圾，在施工中同樣也會產生。所以在施工中也會不定期進行垃圾清運。

有效工時：1080分鐘（雜工）

六、敲墻/拆舊

1.目的：拆除舊質結構，達到新的設計風格，實用要求以及后期裝飾裝修的前期準備。

2.敲墻/拆舊需要工具：沖擊鉆、鉆頭、敲墻錘子、紅外線水平測量儀、手錘、鑿子、墻紙刀、電鎬。

3.拆除事項：

⑴、為了是房屋功能更能夠滿足業主需求，經常會對房屋原始結構進行改動。

⑵、拆除注意事項：先上后下，先次后主，垃圾及時清運。

⑶、拆除填充墻時，不得有殘留砌塊粘結在頂部，注意安全。

4.拆除工藝要點：

?嚴禁拆除建筑主體和承重結構；

?嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸；

?嚴禁拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。（需向物業提出申請）

5.同行中的通?。?/p>

⑴、分不清主體和承重結構，為了達到施工目的進行機器切割、鉆孔、等進行拆除。造成安全隱患。

⑵、對煤氣管道，公共煙道，公共給水、下水管道，暖氣進行拆改。造成安全隱患，損壞使用結構。

⑶、在施工現場野蠻施工，產生巨大噪音、震動，造成鄰居的結構裝修破壞。

6．有效工時：拆舊要看具體的施工量來計算，這里我們按照老房拆舊平均工時。

有效工時：1440分鐘（雜工）

七、基礎工程材料搬運

1.目的：提供工程中每個節點的施工材料需求，確保裝飾裝修的正常完成。

2.勘察搬運路線：咨詢物業材料搬運要經過的路徑，時間，所使用的電梯或樓梯。并提前與送貨單位聯系，在規定時間、地點進行搬運。

3.搬運工具的準備：目前市內裝修材料的搬運以人力為主，所用的工具有：手推車、裝貨袋、扁擔、捆綁繩、鐵鍬。

4.搬運歸類：所有搬運的材料到工程現場，嚴格按照公司材料堆放標準進行堆放，井井有條，不影響正常施工。

5.材料檢查：材料到達現場指定地點，參照材料下單表、送貨表進行核對數量、品牌、型號及真偽并簽字存檔。

6.注意事項：

⑴、材料搬運要勘察好路線，一定要準時到達搬運現場，避免影響材料使用，影響周圍住戶正常生活。

⑵、搬運過程中對材料的保護，避免出現材料損耗、損壞、破壞公共設施。

⑶、搬運過程中禁止使用吊機高空升降，禁止使用客梯，等不文明操作。

⑷、搬運過程中小心輕放，堆放整齊。人力出現透支情況要及時休息，如遇人員受傷要及時就醫。

7.有效工時：材料在施工過程中大部分都是有材料廠家直接搬樓，這里所指的是所有輔材的搬運。

有效工時：900分鐘（廠家）