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            裝修施工前的準備工作有哪些?

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            裝修施工前的準備工作有哪些?

            發布日期:2018-05-03 作者: 點擊:

            裝修施工前的準備工作有哪些?


            一、開工手續:

            1.目的:辦理開工手續才能在小區進行施工,確保施工正常并按照物業的要求進行規范施工。

            2方法及步驟:

            1工地在開工前必須跟業主一起去物業辦理開工手續,才能開始裝修。

            2在物業出具的裝修協議上簽字。

            3提供裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

            4辦理“開工許可證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業檢查的工期證明。

            5出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取的不同)。辦理出入證的時候,最好帶上給您裝修的工長,以及工人的一寸照片2張,身份證復印件1張。

            6垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給公司的不一樣,不同的物業公司收取的不一樣。

            7 注意事項:在辦理開工許可證同時,問清物業正常的施工時間,公共下水、 煙道等是否存在物業保修的情況。并了解物業垃圾堆放地點,材料的搬運時間,選擇的搬樓方式是否可行。并了解物業是否有相應的承重墻結構圖。

            8辦理有效時間:在指定工作日內,帶好所需材料,去物業就可以直接辦理。辦理需要填寫表格,復印件,押金即可。

            有效用時:120分鐘(工長、業主)

             

            二、場地勘察:

            1目的:能夠提前預防工地的隱患,設計的合理 可實施性,從而避免之后返工造成的重大工程影響。

            2準備材料:全套施工圖紙,承重結構圖,電工萬能表、電筆、螺絲刀、水桶、錘子、卷尺、記號筆。

            3方法及步驟:檢查工地內所有門窗是否有缺損 破壞等現象,檢查給水是否到位、檢查排水管、地漏是否通暢;檢查配電箱是否通電;勘察承重墻,梁是否符合施工要求;

            4注意事項:在檢查水路時,檢查是否有堵塞,漏水等情況。電路是否有短路 漏電 欠壓等現象。檢查房屋外墻是否有滲水等現象。

            有效工時:70分鐘(工長)

             

            三 、開工儀式:

            1.3 目的:施工交底,業主設計師三方確認方案,并給業主開工一個好的體驗。

            開工所需物料:開工背景條幅一條,開工大吉2條,禮花三個,鋼釘四條,紅色吉祥錘一把,彩色粉筆一盒。(工長所需物料提前一天準備)紅外線測量儀,墨斗。

            1.3.1開工儀式前準備工作:

            1.3.1.1出發前 照片+微信信息發至微信播報群里:今天上午或下午是XX樓盤xx先生、女士開工的日子我們已經出發,預祝開工大吉“表情”。到樓盤 照片+微信信息發至微信播報群里:我們到了“表情”,進行互動。

            1.3.1.2儀式之前現場清掃,全屋打掃干凈整潔,現場擺放井井有條。儀式之前現場布置,干凈整潔,現場布置照片+微信信息:現場布置中?!氨砬椤?。

            1.3.2儀式前設計師交底:

            紅外線彈出水平線。

            設計師交底,水電定位,綠色粉筆標記。

            1.3.3開工儀式五部曲:大家把準備好的橫幅拉在房子較寬敞的墻壁2米高居中位置,一起按照五部曲開工儀式。

            ⑴、授錘:由工長把準備好的紅色錘子雙手交給業主。

            ⑵、砸墻:工長把紅色錘子授于業主后,并讓業主拿著錘子輕輕敲打墻壁三下,以視為正式開工。

            ⑶、放禮花:在業主進行敲打墻壁的同時,進行禮花播放(放兩只,其他留做預防啞炮的備用)。

            ⑷、貼開工大吉:放好禮花,要求業主貼開工大吉標貼,進戶門一張,窗戶上一張。

            ⑸、合影留戀:所在人員跟業主一起合影留戀,并將之前5個節點鏡頭照片+微信信息 祝XX先生、女士開工大吉“表情”發至微信播報群里。

            4.開工儀式結束后,工長跟工人再次講解具體定位,一米基準線上標明家具位置,尺寸,修改用紅色粉筆。

            有效工時:180分鐘(工長、業主、設計師、監理)。

             

            四、文明施工布置及成品保護

            1.目的:

            ⑴、規范工地形象,施工項目在施工中科學的組織安全生產,標準化管理現場。

            ⑵、統一布置、保護,也是企業文化的一種很好的展示過程;個人形象的好壞會直接影響整個企業的形象,有利于施工項目班子的凝聚力和集體使命感。

            ⑶、體現項目管理水平的依據,能夠給業主、客戶一個良好的體驗,爭取客戶認同的重要方式。

            ⑷、能夠在施工中提高效率,避免造成安全隱患,成品的二次破壞。

            2.準備的物料:

            ⑴、使用工具:墻紙刀、膠布、飲水機、外置吸煙桶、文件夾(工地資料)、施工圖紙、水

            桶、噴水壺、打壓機、紅外線水平儀、工具包、木工工作臺、臨時門鈴、垃圾袋、粉筆、口罩、消防器材、醫療箱、布衣柜、圖紙看板、配電箱、地拖線、大型排風扇、馬凳。

            ⑵、使用的物料:編織袋貼墻、地膠鋪地、珍珠棉保護門窗成品入戶門貼、警示帶、斑馬膠、鋁合金門護欄電梯、入戶門、瓷磚護、110管保護蓋 、50管保護蓋、洗手盆、臨時馬桶。

            3.現場鋪貼:清掃樓道、先墻后地面、墻面1.8米、電梯口、側面護角、拉手保護、電梯間墻地面保護、入戶門套保護、陽臺護欄保護、鋁合金門檻保護、50 、110管道保護、臨時馬桶洗手盆。

            4.現場布置:

            ⑴、擺放原則:分類存放、堆疊整齊、不超標高, 距墻半米、取用方便、水源遠離。

            ⑵、擺放位置:

            客廳:板材、鋸臺、線條及占較大空間的物料

            主臥:電工電料、防水材料、勞保用品、衣柜、工具箱等

            次臥:水泥、沙、輕質磚等

            次臥:瓷磚、地板、膩子粉、油漆等

            廚房:裝袋垃圾臨時堆放(日清)(小件垃圾)大件垃圾分散堆放。

            陽臺:禁止堆放垃圾

            5.注意事項:現場管理遵循8項原則:安全、整理、清掃、清潔、素養、節約、服務;工人正常工作時間不得影響周圍住戶正常生活,每天工地進行室內、室外及時清理,工具材料擺放整潔統一顏色。所有工作人員穿著公司統一服裝,工人下班后整潔擺放衣柜。與業主、周圍住戶溝通時態度和諧。

            6.有效工時:現場文明安全及成品保護在施工中要實時去做的一件事,為了保持一個文明的施工環境。

            有效用時:2040分鐘(工長)

             

            五、垃圾清運

            1.目的:工程現場更加整潔,更好的進行下一道施工。

            2.垃圾分類處理:在施工過程中會產生很多建筑垃圾、生活垃圾、施工材料垃圾。

            ⑴、建筑垃圾:敲墻、拆舊過程中產生的磚質混泥土垃圾,由于施工中會出現工人切割、大范圍敲擊產生較大的整塊垃圾;應當進行加工敲碎裝入建筑垃圾袋中,擺放整齊在施工現場指定地點。

            ⑵、生活垃圾:拆舊中產生的舊質電器、家具、生活用品,及現場工地人員帶來的生活垃圾。應當進行加工包裝好指定施工現場地點堆放。

            ⑶、施工材料垃圾:工人在現場施工中所產生的垃圾,應在施工結束后及時清理裝入垃圾袋中,指定施工現場地點堆放整潔。

            3.垃圾清運至小區指定區域:施工現場垃圾堆放一定量時,需要將垃圾清運至小區指定區域,垃圾必須裝袋,無破損、泄露,垃圾歸堆整齊,不要影響其他居民生活。

            4.垃圾清運至小區外垃圾場

            ⑴、如小區內無垃圾堆放區域,應當將垃圾搬運至小區外垃圾場。

            ⑵、首先咨詢物業是否容許貨車進入,進入的時間、路徑,垃圾上車地點。

            ⑶、聯系貨車(安全蓋)到指定地點、時間、貨車噸位進行裝貨,并將垃圾送往指定地點進行處理。

            5垃圾清運所用工具和材料:建筑垃圾袋、敲墻專業錘、電動工具、鐵鍬、手推垃圾車、扁擔、捆綁繩子。

            6.同行中的通?。?/p>

            ⑴、垃圾堆放雜亂,堆積較多,不及時處理,影響正常施工,具有重大安全隱患。

            ⑵、清運時出現垃圾袋破損,樓道臟亂,噪音大,公共區域損壞,影響住戶生活。

            ⑶、高空拋物,不堆放小區內或小區外指定位置,造成重大社會影響。

            有效工時:垃圾清運不僅是在敲墻中所產生的垃圾,在施工中同樣也會產生。所以在施工中也會不定期進行垃圾清運。

            有效工時:1080分鐘(雜工)

             

            六、敲墻/拆舊

            1.目的:拆除舊質結構,達到新的設計風格,實用要求以及后期裝飾裝修的前期準備。

            2.敲墻/拆舊需要工具:沖擊鉆、鉆頭、敲墻錘子、紅外線水平測量儀、手錘、鑿子、墻紙刀、電鎬。

            3.拆除事項:

            ⑴、為了是房屋功能更能夠滿足業主需求,經常會對房屋原始結構進行改動。

            ⑵、拆除注意事項:先上后下,先次后主,垃圾及時清運。

            ⑶、拆除填充墻時,不得有殘留砌塊粘結在頂部,注意安全。

             

            4.拆除工藝要點:

            ?嚴禁拆除建筑主體和承重結構;

            ?嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸;

            ?嚴禁拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。(需向物業提出申請)

             

            5.同行中的通?。?/p>

            ⑴、分不清主體和承重結構,為了達到施工目的進行機器切割、鉆孔、等進行拆除。造成安全隱患。

            ⑵、對煤氣管道,公共煙道,公共給水、下水管道,暖氣進行拆改。造成安全隱患,損壞使用結構。

            ⑶、在施工現場野蠻施工,產生巨大噪音、震動,造成鄰居的結構裝修破壞。

             

            6.有效工時:拆舊要看具體的施工量來計算,這里我們按照老房拆舊平均工時。

            有效工時:1440分鐘(雜工)

             

            七、基礎工程材料搬運

            1.目的:提供工程中每個節點的施工材料需求,確保裝飾裝修的正常完成。

            2.勘察搬運路線:咨詢物業材料搬運要經過的路徑,時間,所使用的電梯或樓梯。并提前與送貨單位聯系,在規定時間、地點進行搬運。

            3.搬運工具的準備:目前市內裝修材料的搬運以人力為主,所用的工具有:手推車、裝貨袋、扁擔、捆綁繩、鐵鍬。

            4.搬運歸類:所有搬運的材料到工程現場,嚴格按照公司材料堆放標準進行堆放,井井有條,不影響正常施工。

            5.材料檢查:材料到達現場指定地點,參照材料下單表、送貨表進行核對數量、品牌、型號及真偽并簽字存檔。

            6.注意事項:

            ⑴、材料搬運要勘察好路線,一定要準時到達搬運現場,避免影響材料使用,影響周圍住戶正常生活。

            ⑵、搬運過程中對材料的保護,避免出現材料損耗、損壞、破壞公共設施。

            ⑶、搬運過程中禁止使用吊機高空升降,禁止使用客梯,等不文明操作。

            ⑷、搬運過程中小心輕放,堆放整齊。人力出現透支情況要及時休息,如遇人員受傷要及時就醫。

            7.有效工時:材料在施工過程中大部分都是有材料廠家直接搬樓,這里所指的是所有輔材的搬運。

            有效工時:900分鐘(廠家)


            本文網址:http://www.hotelesenhoteles.com/news/381.html

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